Rezerwacja!

Novator Nieruchomości przedstawia Państwu uroczy i przytulny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 85m2, zlokalizowany w kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Tucholi. Powierzchnia działki wynosi 644m2. Dom ten przeznaczony jest dla 3-4 osób.

Dom został wybudowany w latach 80-tych, natomiast w 2016/ 2017 roku został całkowicie wyremontowany. Dom jest murowany z pustaków pod papą.

Funkcjonalny układ domu w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia :



pokój gościnny (21,42m2) z wyjściem na taras (12,88m2),


mniejszy pokój gościnny (12,60m2),


sypialnia (11,45m2),


kuchnia (7,24m2) połączona z jadalnią (7,27m2) - istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju z jadalni, jak miało miejsce przed remontem,


duży przedpokój (13,16m2),


łazienka z wc (ok. 5m2),


wiatrołap (ok. 5m2),


część piwniczna: duży garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.



Wykończenie:



okna PCV,


nowe parapety oraz grzejniki (8-letnie)


nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna (8-letnie),


nowa elewacja (5-letnia), kostka brukowa, płot oraz nasadzenia (6-letnie),


nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (8-letnie),


w całym mieszkaniu na ścianach i sufitach gładź gipsowa (8-letnie),


nowe panele podłogowe w pokojach i w obu przedpokojach (8-letnie),


nowe płytki na podłodze w jadalni, kuchni, częściowo w łazience oraz w wiatrołapie (8-letnie),


w piwnicy 5-letni piec dwufunkcyjny firmy Junkers (serwisowany co roku),


w piwnicy 5-letni bojler o pojemności 150 l,


w piwnicy nowe okna (8-letnie),


w piwnicy nowe kafle (8-letnie),



Atuty:



wspaniała lokalizacja wśród domków jednorodzinnych,


zaciszna i zielona okolica,


dom bardzo zadbany i przytulny,


niski koszt utrzymania,


dom gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych (ewentualnie odświeżenie ścian),


5 lat temu nowa elewacja domu, kostka brukowa, płot oraz nasadzenia 6-letnie,


ogrzewanie oraz ciepła woda: 5-letni, energooszczędny piec dwufunkcyjny,


kanalizacja miejska,


duży garaż w bryle budynku,


łatwy dojazd do centrum Tucholi, 60 min. jazdy samochodem do Bydgoszczy (DK 25 i droga wojewódzka 237), 30 min. jazdy samochodem do Chojnic. Bardzo dobre połączenie pociągiem do Chojnic i Bydgoszczy,


w pobliżu: dworzec kolejowy, sklep meblowy Black Red White, gabinet weterynaryjny, sklep spożywczy Odido.



Koszt utrzymania domu na 2 osoby:



prąd i zimna woda płatne od zużycia,


wywóz śmieci płatny co kwartał: 87 zł,


gaz płatny co 2-miesiące: - okres zimowy: ok. 1.800 zł (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie)

- okres letni: ok. 300 zł (ciepła woda, gotowanie),


podatek od nieruchomości płatny na rok: 356 zł,


podatek za grunt płatny na rok: 392 zł.



Bardzo dobra lokalizacja: polecam Państwu tą bardzo ładną i zadbaną nieruchomość która znajduje się w uroczym miejscu w otoczeniu domków jednorodzinnych. Dom jest idealny dla małej rodziny, która ceni sobie ciszę i intymność.


Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU!