Novator Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż bardzo ładne i ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42m2 (tz. „układ szczeciński”) z dużym balkonem typu „loggia”. Lokal mieszkalny jest w trakcie generalnego remontu. Znajduje się na 11 piętrze wieżowca oddanego do użytku w latach 80-tych z pięknym widokiem na panoramę miasta. Blok umiejscowiony jest w poszukiwanej lokalizacji na bydgoskim Szwederowie w okolicy Zielonych Arkad i Ronda Kujawskiego.



Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia :



pokój gościnny o pow. 16m2 (z wyjściem na duży balkon typu „loggia”),


sypialnia o pow. 9m2,


oddzielna kuchnia o pow. 7,50m2 (w cenie: nowe meble kuchenne w zabudowie) ,





łazienka z wc (z prysznicem i odpływem liniowym),


funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę,


do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.



Wykończenie:



wymiana okien,


wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,


wymiana grzejników,


wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne antywłamaniowe (wraz z ościeżnicami),


w pokojach na podłodze wysokiej jakości panele,


w kuchni, łazience oraz w przedpokoju na podłogach płytki,


na ścianach w całym mieszkaniu położono gładź gipsową.



Atuty:



mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne,


po generalnym remoncie i gotowe do wprowadzenia,


brak barier architektonicznych - nowa winda doprowadzona z poziomu 0 do 11 piętra ,


ogrzewanie oraz ciepła woda miejska,


gaz w ryczałcie, brak podzielników ciepła,


piękny widok z balkonu na panoramę miasta,


dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców bloku ze szlabanem otwieranym za pomocą pilota,


bardzo dobre połączenie komunikacyjne w każdym kierunku miasta (liczne przystanki autobusowe i tramwajowe),


świetna lokalizacja zarówno dla pary jak i pod wynajem dla studentów,





blok ocieplony, klatki schodowe po remoncie,


ładnie zadbany teren wokół budynku,


plac zabaw dla dzieci.



Bardzo dobra lokalizacja:



dojazd do Centrum w kilka minut,


dojazd na lotnisko w 5 minut samochodem oraz autobusem nr 80,


liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje),


w pobliżu: liczne szkoły, przedszkola, żłobki, basen, sklepy osiedlowe, Galeria Zielone Arkady, Kaufland, Galeria Glinki, osiedlowy rynek, bank, przychodnia lekarska,


w bliskiej odległości place zabaw oraz dużo miejsc rekreacyjnych,


liczne miejsca postojowe wokół budynku,


dla mieszkańców dodatkowy parking za budynkiem zamykany na szlaban,


bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta,



Stan prawny: odrębna własność lokalu z Księga Wieczystą.

Budynkiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa dbająca o budynek i teren wokół.

Czynsz na 2 osoby: 480 zł (w tym: zaliczki na wodę, zaliczki na ogrzewanie, gaz w ryczałcie, administracja, fundusz remontowy, winda, wywóz śmieci (27 zł na osobę), sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku). Prąd płatny od zużycia co dwa miesiące.


Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!